Девелопер работает сразу с несколькими аудиториями, и у каждой свой взгляд на компанию. Покупатель квартиры или офиса хочет понять, можно ли доверять бренду. Инвестор и банк оценивают портфель проектов и репутацию. Владелец земельного участка ищет партнёра для совместной реализации. Подрядчики смотрят тендеры, соискатели — вакансии, журналисты — новости и контакты пресс-службы. Сайт девелопера — это корпоративная витрина, которая собирает все эти сценарии в одну понятную систему и ведёт каждую аудиторию к своему действию.
Чем сайт девелопера отличается от сайта отдельного ЖК
Промо-сайт проекта продаёт конкретные квадратные метры. Сайт девелопера продаёт компанию: её подход к среде, качество, надёжность и масштаб. Именно на нём покупатель проверяет, что за проектом стоит опытная команда, а партнёр — что с компанией можно строить долгосрочные отношения.
- Портфель проектов. Реализованные, строящиеся и перспективные проекты на карте и в каталоге — жилые, коммерческие, комплексное освоение территорий.
- Единый бренд. Общая визуальная система, в которую органично встраиваются промо-сайты отдельных проектов.
- B2B-направления. Земельные участки, аренда и продажа коммерческих площадей, тендеры для подрядчиков.
- Корпоративные коммуникации. Новости, пресс-центр, отчёты, карьера.
Структура сайта девелоперской компании
Проекты
Каталог с фильтрами по типу (жильё, бизнес-центры, торговые объекты, склады), статусу и городу, интерактивная карта всех объектов. Страница проекта — краткая концепция, ключевые цифры, галерея и переход на промо-сайт или в каталог помещений.
О компании
История, команда, принципы работы с городской средой, архитектурные бюро-партнёры, награды профессиональных конкурсов. Здесь важна сдержанная подача фактов без маркетинговой воды.
Покупателям
Общий подбор квартир или помещений по всем проектам, способы покупки, банки-партнёры, сервис после заселения. Для холдинга это точка входа, если человек ещё не выбрал конкретный ЖК.
Партнёрам и землевладельцам
Критерии участков, которые интересны компании, форматы сотрудничества, форма отправки предложения с координатами и документами. Хорошо оформленный раздел экономит время отдела развития и отсекает нерелевантные предложения.
Коммерческая недвижимость
Аренда и продажа офисов, ритейла, складов — с планировками, характеристиками и контактом брокера.
Тендеры, карьера, пресс-центр
Список закупок с документацией и регистрацией подрядчиков, вакансии с откликом, новости, медиакит и контакты для СМИ.
Формат сайта и бюджет
| Задача | Формат | Цена и срок |
|---|---|---|
| Промо-страница нового проекта или направления | Лендинг | от 25 000 ₽, 2–3 недели |
| Корпоративный портал с проектами, разделами для партнёров, пресс-центром и карьерой | Корпоративный сайт | от 60 000 ₽, 1–2 месяца |
| Единый каталог помещений по всем проектам, онлайн-бронирование, личные кабинеты | Сайт уровня магазина | от 150 000 ₽, от 2 месяцев |
Обычно мы проектируем корпоративный сайт как ядро, к которому подключаются промо-сайты проектов на общей технической платформе: это экономит бюджет на каждом новом запуске и сохраняет единый стиль.
Дизайн и контент
Для девелопера сайт — продолжение архитектуры. Мы строим дизайн на крупной фотографии и рендерах, выверенной сетке и спокойной типографике, которая подходит и для премиального жилья, и для бизнес-центров. Важно, чтобы визуальная система масштабировалась: новые проекты появляются регулярно, и каждый должен органично встать в каталог.
- единая библиотека блоков для страниц проектов;
- интерактивная карта портфеля с фильтрами;
- таймлайн истории компании и реализованных объектов;
- англоязычная версия для иностранных партнёров при необходимости.
Контент готовится вместе с отделом маркетинга и PR: мы помогаем выстроить единый тон, редакторские правила для новостей и шаблоны описаний проектов, чтобы сайт оставался последовательным и через несколько лет после запуска.
SEO и продвижение
Корпоративный сайт собирает брендовый трафик и запросы о компании, а также общие запросы по направлениям: «аренда офиса в бизнес-центре класса А», «квартиры от девелопера», «продать земельный участок под застройку». Мы выстраиваем структуру так, чтобы корпоративный сайт и промо-сайты проектов не конкурировали между собой в поиске.
- карточки офисов продаж и объектов в Яндекс Картах и 2ГИС;
- страницы проектов с микроразметкой организации и адресов;
- пресс-центр как источник регулярного свежего контента;
- управление репутацией в выдаче по названию бренда.
Совет: оформите раздел для землевладельцев с чёткими критериями участков. Отдел развития получает меньше случайных писем, а подходящие предложения приходят уже с нужными данными.
Интеграции
Девелоперский сайт обычно связан с несколькими системами: CRM продаж и аренды, профильными платформами для управления продажами недвижимости, системой тендерных закупок, HR-системой для откликов. Мы настраиваем обмен данными, единую аналитику и коллтрекинг по всем проектам, чтобы руководство видело, какие каналы работают, а маркетинг — распределял бюджет между проектами осознанно.
Юридические аспекты
Если девелопер привлекает средства граждан по договорам долевого участия, информация о проектах раскрывается в единой информационной системе жилищного строительства, а реклама объектов должна содержать сведения о месте размещения проектной декларации. Расчёты с дольщиками в новых проектах идут через эскроу-счета. Публичные компании дополнительно раскрывают корпоративную информацию по требованиям для эмитентов.
По 152-ФЗ на сайте размещаются политика обработки персональных данных, согласия в формах заявок, откликов на вакансии и регистрации подрядчиков, уведомление о cookie. Данные соискателей и подрядчиков — отдельные цели обработки, и это лучше отразить в документах.
Этапы работы
- Интервью с ключевыми подразделениями: продажи, развитие, PR, HR.
- Информационная архитектура и прототипы.
- Дизайн-система и макеты ключевых шаблонов.
- Разработка, интеграции, миграция контента.
- Тестирование, SEO-настройка, запуск и обучение команды.
Почему Pear Advert
Мы делаем сайты с 2009 года и выпустили более 300 проектов, включая крупные корпоративные порталы с каталогами и интеграциями. Для девелоперов проектируем масштабируемую платформу, на которой новые проекты запускаются быстро и в едином стиле.
- смета за 1 рабочий день бесплатно;
- дизайн-система для корпоративного сайта и промо-сайтов;
- интеграции с CRM и сквозная аналитика;
- долгосрочная поддержка и развитие.
Подробнее о подходе к сложным структурам — на странице о разработке корпоративного сайта.
Вопросы и ответы
Чем корпоративный сайт девелопера отличается от сайта ЖК?
Сайт ЖК продаёт конкретный проект, корпоративный — компанию: портфель, репутацию, партнёрские направления. Обычно они работают в связке на одной платформе.
Можно ли запускать сайты новых проектов быстрее?
Да. Мы создаём библиотеку блоков и общую платформу, на которой промо-сайт нового проекта собирается из готовых модулей в стиле бренда.
Сделаете раздел для землевладельцев и подрядчиков?
Да. Землевладельцы отправляют предложения по участкам через форму с нужными полями, подрядчики регистрируются и видят тендеры с документацией.
Сколько стоит сайт девелопера?
Лендинг проекта — от 25 000 ₽. Корпоративный сайт с проектами и B2B-разделами — от 60 000 ₽ за 1–2 месяца. Единый каталог с бронированием и кабинетами — от 150 000 ₽.
Можно ли сделать англоязычную версию?
Да. Закладываем мультиязычность в структуру и админку, чтобы английская версия обновлялась параллельно с русской.
Pear Advert · разработка сайтов
Рассчитаем сайт для девелопера за 1 день
Оставьте контакты — пришлём структуру, смету и сроки.
- Структура и прототип под вашу нишу
- Смета и сроки — без скрытых платежей
- SEO-основа и заявки с первого дня
Ответим в течение рабочего дня
