Генеральный подрядчик продаёт не работы, а ответственность за весь объект: сроки, бюджет, координацию десятков субподрядчиков и сдачу в эксплуатацию. Заказчик — девелопер, инвестор, сеть ритейла, промышленное предприятие или государственное учреждение — выбирает генподрядчика долго и формально. Тендерный комитет, служба безопасности, технический заказчик — каждый из них откроет ваш сайт, и у каждого свои вопросы. Сайт генподрядчика должен ответить на все до того, как вас пригласят на переговоры.
Зачем генподрядчику сайт
В этой нише заказы редко приходят «из поиска» напрямую. Но почти каждый контракт проходит через проверку сайта: после рекомендации, после приглашения к тендеру, перед подписанием договора. Слабый сайт или его отсутствие — повод для сомнений, которые конкурент с сильным сайтом не вызывает.
- Подтверждение масштаба. Реализованные объекты с площадью, сроками и типом работ показывают, какие проекты вам по силам.
- Документы для проверки. Членство в СРО, лицензии, реквизиты, сведения о компании — служба безопасности заказчика ищет их в первую очередь.
- Приглашения в тендеры. Закрытые конкурсы девелоперов формируют список участников в том числе по найденным в интернете компаниям.
- Привлечение субподрядчиков и кадров. Раздел для партнёров и вакансии помогают укомплектовать объекты.
Разделы сайта генерального подрядчика
Объекты
Главный раздел. Каждый объект — отдельная страница: тип здания, площадь, этажность, роль компании (генподряд, EPC, EPCM, технический заказчик), сроки, ключевые технические решения, фото до, в процессе и после сдачи. Фильтр по отраслям: склады и логистика, торговые центры, офисы, производственные здания, социальные объекты, жильё.
Компетенции
Общестроительные работы, монолит, металлоконструкции, инженерные сети, благоустройство, ввод в эксплуатацию. Важно показать, что выполняете собственными силами, а что координируете.
Технологии управления проектом
Как устроены планирование, контроль качества, охрана труда, отчётность перед заказчиком. Если вы используете BIM-модели, графики в специализированном ПО, ежедневные фотоотчёты — это стоит описать конкретно.
Документы и допуски
Выписка из реестра СРО, лицензии, сертификаты системы менеджмента качества, реквизиты, карточка предприятия. Всё — в виде документов для скачивания.
Партнёрам и субподрядчикам
Анкета для аккредитации подрядчиков и поставщиков. Генподрядчику постоянно нужны проверенные бригады и поставщики материалов, и такая форма собирает базу.
Карьера
Вакансии инженеров ПТО, прорабов, руководителей проектов. В отрасли дефицит кадров, и раздел карьеры — тоже часть продаж: он показывает живую команду.
Какой формат сайта подходит
| Формат | Когда выбирать | Срок | Цена |
|---|---|---|---|
| Лендинг | Молодая компания или отдельное направление, например генподряд складских комплексов | 2–3 недели | от 25 000 ₽ |
| Корпоративный сайт | Генподрядчик с портфолио объектов, документами, разделами для партнёров и карьеры | 1–2 месяца | от 60 000 ₽ |
| Интернет-магазин | Нужен редко — только если при компании есть торговое направление, например поставка материалов | от 2 месяцев | от 150 000 ₽ |
Для генподрядчика почти всегда правильный выбор — корпоративный сайт. Лендинг хорош для старта или выделенного направления, но не вмещает портфолио, которое и продаёт компанию.
Дизайн и контент
Сайт генподрядчика должен выглядеть так же основательно, как ваши объекты. Мы используем крупную фотографию, строгую сетку, цифры по объектам и никаких стоковых «касок на столе». Хорошо работает аэросъёмка готовых зданий и хронология строительства по месяцам.
- карта объектов по регионам;
- счётчики в виде фактов: количество сданных объектов, суммарная площадь — только реальные данные компании;
- страницы руководителей направлений с опытом;
- презентация компании в PDF для скачивания — её пересылают внутри заказчика.
SEO и продвижение
Поисковый спрос невелик, но очень ценен: «генподрядчик строительство склада», «генеральный подряд под ключ», «строительство производственного здания генподряд», «генподрядчик коммерческой недвижимости». Под каждое направление создаём отдельную страницу с объектами этого типа. Это же работает и для тех, кто приходит по рекомендации и ищет вас по названию: на первом экране выдачи должен быть ваш сайт, а не агрегатор отзывов.
- страницы под типы объектов и регионы работы;
- карточки компании в Яндекс Картах и 2ГИС с адресом офиса;
- новости о закладке и сдаче объектов — они же подтверждают, что компания действует;
- профили на отраслевых порталах и B2B-площадках со ссылками на сайт.
Совет: на каждой странице объекта указывайте вашу роль и объём работ. Фраза «участвовали в строительстве» вызывает вопросы, а «генподряд, полный цикл от котлована до ввода» — доверие.
Интеграции
Формы запроса КП и аккредитации подрядчиков подключаем к CRM, чтобы обращения не терялись в почте. Анкеты партнёров можно сразу складывать в таблицу с фильтрами по видам работ. Для крупных компаний делаем закрытый раздел для заказчиков с фото- и видеоотчётами по объекту и графиком работ — это сильный аргумент на переговорах.
Юридические моменты
Для генподрядных работ, как правило, требуется членство в саморегулируемой организации, а для отдельных видов работ — лицензии. Публикуйте актуальные данные и ссылку на реестр, чтобы проверка занимала минуту. Фото объектов публикуйте с согласия заказчика — некоторые договоры запрещают раскрывать адрес или собственника. Для объектов в процессе строительства не указывайте сведения, которые заказчик считает конфиденциальными.
По 152-ФЗ нужны политика обработки персональных данных, согласия в формах, отдельное согласие для анкет соискателей, где собираются резюме, и уведомление о cookie.
Этапы и сроки
- Интервью с руководством и сбор материалов по объектам.
- Структура, прототип, шаблон страницы объекта.
- Дизайн и наполнение первых объектов.
- Вёрстка, CRM, разделы партнёров и карьеры.
- Запуск, аналитика, карточки на картах.
Корпоративный сайт генподрядчика занимает 1–2 месяца. Чаще всего сроки определяет скорость сбора фото и описаний объектов, поэтому мы даём шаблон, который заполняет инженер ПТО.
Почему Pear Advert
- работаем с 2009 года, более 300 проектов, в том числе для строительных компаний;
- понимаем разницу между продажей ремонта частнику и генподряда девелоперу;
- смета за 1 рабочий день бесплатно;
- админка, где объекты добавляются по готовому шаблону;
- сопровождение после запуска.
Подробнее о составе работ — на странице разработка корпоративного сайта под ключ.
Вопросы и ответы
Какие документы стоит публиковать на сайте?
Выписку из реестра СРО или ссылку на неё, лицензии, сертификаты системы качества, реквизиты и карточку предприятия. Служба безопасности заказчика проверяет их в первую очередь.
Как показать объекты, если заказчик против огласки?
Описываем тип объекта, площадь, роль компании и технологии без названия собственника и точного адреса. Это всё равно показывает ваш опыт.
Нужен ли раздел для субподрядчиков?
Да, это практичный инструмент. Анкета аккредитации собирает базу бригад и поставщиков с видами работ и регионами, а заявки попадают в CRM.
Сколько стоит сайт генподрядчика?
Лендинг под направление — от 25 000 ₽ за 2–3 недели. Корпоративный сайт с портфолио, документами и разделами для партнёров — от 60 000 ₽, срок 1–2 месяца.
Приносит ли сайт заказы генподрядчику?
Прямые заявки бывают, но главная роль сайта — проходить проверку после рекомендации и приглашения в тендер. Сильный сайт повышает шанс попасть в короткий список.
Pear Advert · разработка сайтов
Рассчитаем сайт для генподрядчика за 1 день
Оставьте контакты — пришлём структуру, смету и сроки.
- Структура и прототип под вашу нишу
- Смета и сроки — без скрытых платежей
- SEO-основа и заявки с первого дня
Ответим в течение рабочего дня
